در عصر دگرسازی دیجیتال، اهمیت استخراج و تحلیل دقیق داده بیش از هر دوران دیگری مسجل شده است. شاید شما هم تا کنون اسم OCR را شنیده باشید، اما آیا میدانید که این تکنولوژی چه قابلیتهای متفاوتی برای ارزشآفرینی در کسبوکارتان دارد؟ فناوری نویسهخوانی نوری به سادگی به نام تشخیص متن هم شناخته میشود. کسبوکارها معمولاً از نویسهخوانی نوری برای گردآوری داده از رسیدها، استخراج داده از اسناد و خواندن گواهیها استفاده میکنند.
نرم افزار مدیریت اموال و دارایی ثابت یک ابزار حیاتی برای هر کسبوکاری در هر سایز و اندازهای است. بخشی از اموری که با این نرم افزار مدیریت میشوند عبارتند از کنترل، نظارت و ردگیری دارائیهای ثابت، از قبیل تجهیزات، ساختمانها، خودروها، ماشینآلات و غیره. در صورتی که کسبوکاری نتواند این بخش از داراییهای خود را به شیوه صحیح مدیریت کند، احتمال دارد که بخشی از آنها را از لیست اموال خود از قلم اندازند یا منجر به آسیب دیدن آنها شود که موجب خسارتهای کلان به کلیت مجموعه خواهد شد.
ERP از سرواژه کلمات Enterprise Resource Planning تشکیل شده که به معنی «برنامهریزی منابع سازمان» است. نرم افزار ERP یکی از مهمترین اصطلاحاتی است که در ارتباط با این مفهوم گسترده به میان میآید. در واقع، در جهان امروزی برنامهریزی و مدیریت حتی برای زندگی شخصی افراد نیز اهمیت ویژهای دارد. وقتی که به سطح کسبوکارها میرسیم، این مهم جایگاهی حیاتی برای ادامه و پیشرفت آن به دست میآورد.
در جریان فعالیتهای مالی و اقتصادی هر شرکت، سازمان یا واحد تجاری مجموعهای از منابع اقتصادی را به مالکیت خود درمیآورد. مجموع این منابع داراییهای کسبوکار را تشکیل میدهند و دارایی ثابت (fixed assets) یکی از انواع آن است. انتظاری که از دارائیها میرود این است که برای مالک آن سود اقتصادی به همراه داشته باشند که برای ادامه فعالیت هر کسبوکاری حیاتی هستند.
در دنیای کسبوکار امروزی تجهیز شرکتها به نرم افزار مدیریت قراردادها به ضرورتی انکارناپذیر تبدیل شده است. این ابزار ایجاد، ذخیرهسازی و ردگیری قراردادهای شرکتها را تسهیل کرده و نیاز به کاغذبازی، ورود دستی دادهها و سایر تسکهای تکراری را حذف میکند. علاوه بر این، نرم افزار مدیریت پیمان امکان همکاری بهتر و سازمانیافتهتر پرسنل و طرفین فعال در موقعیتهای جغرافیایی مختلف را پدید میآورد.
مدیریت قراردادها و امور پیمان به فرایندهای تنظیم، اجرا و ارزیابی قراردادها اشاره میکند و هدف از آن بهینهسازی عملکرد کسبوکار و کاهش ریسک است. کنترل و نظارت بر قراردادها برای هر کسبوکاری ضروری است. قراردادها و پیمانها از لحاظ قانونی لازمالاجرا هستند و از روابط سهامداران تا الگوهای قیمتی، حقوق و الزامات، زمانبندی پروژهها، ضمانتنامهها و غیره را تعیین و تنظیم میکنند.
اموال غیرمنقول سازمانها و شرکتهای خصوصی و دولتی از ارزشمندترین داراییهای آنها به حساب میآید. با توجه به روند افزایشی ارزش این داراییها، اهمیت آنها برای هر سازمانی چند برابر شده است. بنابراین، امروزه، نرم افزار املاک و مستغلات بیش از هر زمان دیگری اهمیت یافته است، چون مدیریت و کنترل بخشی از مهمترین دارائیهای سازمان به روشهای سنتی و غیرهوشمند میتواند تبعات مادی قابل توجهی در پی داشته باشد.
اموال در یکی از کلیترین حالات خود به اموال مادی و اموال حقوقی تقسیمبندی میشوند. همین اموال از نظرگاه قانونی و حقوقی در دو دسته اموال منقول و غیرمنقول طبقهبندی میگردند. یکی از سؤالاتی که ممکن است برای شما پیش آید این است که تفاوت اموال منقول و غیرمنقول چیست. شاید هم میخواهید بدانید املاک و مستغلات در کدام گروه قرار میگیرند و این دستهبندی بر چه اساسی است.
در علم حقوق، مال (property) شامل هر چیزی است که بتوان آن را به تملک درآورد و مبادله کرد. به سخن دیگر، مال هر چیز دارای ارزش است که میتوان آن را به وجه رایج کشور قیمتگذاری کرد. قانونگذاران کشور انواع اموال را مشخص کرده و قوانین خاصی را برای نحوه مالکیت و نقل و انتقال اموال تعیین کردهاند. در باب اول کتاب اول قانون مدنی به صورت کلی به موضوع اموال و مالکیت پرداخته شده است.
در قانون مدنی اموال به دو دسته منقول و غیرمنقول تقسیم شده و برای هر کدام شرایط خاصی در نظر گرفته میشود. منقول در لغت از ریشه نقل آمده و در نتیجه غیرمنقول به معنای غیرقابل حمل و نقل و انتقال است. با توجه به معنی لغوی غیرمنقول میتوان دریافت املاک و مستغلات مانند ساختمان و زمین و ... که قابل انتقال نیستند و حتی گیاهان و درختان که در ملک مورد نظر روییدهاند را میتوانیم از این دسته اموال حساب کنیم. در ادامه مقاله به تعاریف و تفاوتهای اموال، حق و حقوق مرتبط با هر کدام میپردازیم و بیشتر با آنها آشنا میشویم.